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物件管理

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物件管理サービスの概要

三和グループ株式会社では、ご入居前のリフォーム・内装工事計画から入居後の資産管理まで、住まいの全ライフサイクルを包括的にサポートするコンシェルジュサービスをご提供いたします。ご入居前には、経験豊富な設計・施工チームによるオーダーメイドのリフォーム・インテリアプランを策定し、工事進捗と品質を厳格に監督いたします。お引き渡し前には専門清掃チームによる徹底清掃を実施し、即入居可能な状態でお渡しいたします。ご入居後は管理会社と連携し、水道・電気・ガス・インターネット等の開通手続きを代行し、コミュニティ規則やゴミ分別方法もご案内いたします。設備故障や緊急時には迅速対応システムで専門スタッフが現地対応し、定期訪問による賃料・市場価格評価レポートで資産保全・価値向上をサポートする真の安心管理を実現いたします。

Service

サービス内容

投資家様の大切な資産を安心してお任せいただけるよう、当社では長期的で包括的な物件管理サービスを提供いたします。

SERVICE1

管理委託契約

5年間自動更新の管理委託契約により、投資家様の財産収益を長期にわたって安全に保護いたします。安定した管理体制のもと、お客様の投資収益の最大化を図ります。

SERVICE2

賃貸管理業務

オーナー様に代わり、入居者様との2年間賃貸借契約の締結から更新まで、賃貸に関するすべての業務を代行いたします。入居者募集・審査・契約書作成から入退去対応まで、専門知識を活かして一貫してサポートいたします。

SERVICE3

家賃回収・送金サービス

毎月の家賃回収業務を代行し、滞納リスク管理から督促業務まで対応。オーナー様のご指定口座へ確実に収益をお送りし、安定したキャッシュフローの確保をお約束いたします。

SERVICE4

詳細収支報告

年間の賃料収入、各種税金、管理費用等の詳細な収支報告書を定期的にご提供いたします。透明性の高い報告により、投資物件のパフォーマンスを正確に把握していただき、的確な投資判断にお役立ていただけます。

About Us

三和グループ株式会社について

三和グループは長年にわたり日本の不動産市場に深く関わり、「ワンストップ信託」の理念に基づき、お客様に「買う、売る、借りる、貸す、管理」というフルプロセスのサービスを提供しています。

三和グループ株式会社では、事前のニーズ調査・物件マッチングから、オンライン動画見学・現地視察、融資申請サポート・契約代行・所有権移転手続き、さらにリフォーム監理・物件管理・ライフライン開通・定期巡回点検まで、全工程を効率的かつ透明性高く実施し、専門チーム・現地ネットワーク・提携金融機関の統合により売買・賃貸・資産管理をシームレスに連携させることで、海外のお客様が日本で安心して不動産を取得し、安定した賃貸経営と確実な資産保全・価値向上を実現できる、きめ細やかで安心の包括的なサービスをご提供いたします。

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経験豊富な専門スタッフがお客様のニーズに最適なソリューションをご提案いたします。