Business
物业管理
Outline
物业管理服务概览
三和集团株式会社提供从入住前装修设计规划到入住后资产管理的住房全生命周期管家式综合服务。入住前，由经验丰富的设计施工团队制定量身定制的装修室内设计方案，严格监督工程进度和质量。交付前由专业清洁团队进行彻底清洁，以可即刻入住的状态交付。入住后与物业管理公司协调，代办水电气网络等开通手续，并介绍社区规则和垃圾分类方法。设备故障或紧急情况时通过快速响应系统派遣专业员工现场处理，通过定期走访提供租金·市场价格评估报告，为资产保值增值提供支持，实现真正省心可靠的物业管理。
Service
服务内容
为确保投资者能够安心委托其宝贵资产，本公司提供长期且全面的物业管理服务。
SERVICE1
管理委托合同
通过5年自动续约的管理委托合同，长期安全保护投资者的财产收益。在稳定的管理体系下，致力于实现客户投资收益的最大化。
SERVICE2
租赁管理业务
代表业主处理与租客2年期租赁合同从签订到续约的全部业务。从租客招募·审查·合同制作到入住退租对接，运用专业知识提供一贯性支持。
SERVICE3
租金代收汇款服务
代理每月租金回收业务，从逾期风险管理到催收业务全面对应。将收益准确汇入业主指定账户，确保稳定的现金流。
SERVICE4
详细收支报告
定期提供年度租金收入、各项税费、管理费用等详细收支报告。通过透明度高的报告，准确掌握投资物业的业绩表现，有助于做出精准的投资判断。
About Us
关于三和集团株式会社
三和集团长期深耕日本房地产市场，秉承"一站式信托"理念，为客户提供"买、卖、租、出租、管理"的全流程服务。
三和集团株式会社从前期需求调研·房源匹配，到在线视频看房·实地考察，融资申请支持·合同代理·产权转移手续，再到装修监理·物业管理·生活设施开通·定期巡检，全程高效透明地实施各个环节。通过整合专业团队·本地网络·合作金融机构，实现买卖·租赁·资产管理的无缝对接，为海外客户在日本安心获得房地产，实现稳定的租赁经营和可靠的资产保值增值，提供细致周到、安心可靠的综合服务。